Domaine de Balestard

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LE DOMAINE DE BALESTARD

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Habitat colocatif

Qu’est ce que c’est ?

Habitat colocatif

Le Domaine de Balestard est une maison de colocation unique située à Saint-Quentin-de-Baron, en Nouvelle-Aquitaine, proposant un cadre de vie paisible et sain destiné principalement aux séniors, mais aussi à toute personne à la recherche d’un cadre de vie enraciné dans un environnement naturel apaisant au milieu des vignes biologiques, ce lieu allie hébergement confortable et services dédiés au bien-être, incluant restauration santé, spa, massages et balnéothérapie.

l’habitat convivial avec service.

Qu’est ce que c’est ?

Habitat convivial avec services
Le Domaine de Balestard propose une maison de colocation avec des services intégrés de restauration santé et bien-être, dans un cadre naturel propice à la détente, permettant aux séniors de vivre ensemble tout en bénéficiant de soins adaptés.
Produits & Services principaux
Hébergement en colocation pour séniors
Restauration locale, équilibrée et axée sur la santé
Services de bien-être : SPA, massages, balnéothérapie
Activités sociales et culturelles intégrées
Modèle d’affaires principal
Location de places en colocation avec forfaits incluant restauration et accès aux services de bien-être, complété par des prestations optionnelles personnalisées.
Domaine de Balestard, l’harmonie du bien-être et de la sérénité au coeur de la nature (Voir notre page Services)

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Un lieu unique au cœur des vignes

Le Domaine de Balestard propose un modèle inédit d’habitat convivial et accompagné, pensé pour conjuguer intimité, lien social, sécurité et liberté. Situé au sein d’un domaine historique, chaque espace privé est un cocon agréablement aménagé, les espaces communs invitent à la convivialité, et les séjours s’adaptent à vos besoins – qu’il s’agisse de repos, d’échanges ou d’expériences culturelles.

Un nouvel art de vivre sain et stimulant

Les espaces partagées de Balestard s’adressent aux seniors autonomes, ainsi qu’aux personnes qui souhaitent vivre à plusieurs, dans un cadre élégant et réconfortant. On y trouve des espaces privatifs, mais aussi salons, cuisines partagées, jardin ou patio, ainsi que des services mutualisés : ménage, activités, soutien physique et cognitif…

Une équipe humaine et bienveillante

Formée à l’accompagnement de la vie en collectif, l’équipe de Balestard est présente au quotidien, dans une approche humaine et respectueuse, pour aider chacun à rester acteur de sa vie à tout âge.

Un enracinement local, un esprit ouvert

Balestard ne se limite pas à un lieu de vie : il ouvre ses portes à la culture, organise des ateliers, des événements, accueille une petite librairie ou un coin salon de thé, afin de rester connecté au monde extérieur.

Une vie belle, digne et créative

Pour le domaine de Balestard, habiter c’est bien vivre et s’épanouir, dans la beauté, le lien, le soin… et la douceur. C’est une vie créative, joyeuse et harmonieuse.

Description du projet

Le projet s’inscrit dans le volume de la bâtisse existante.

Il conserve en façade la trame des ouvertures actuelles. L’entrée principale donnant sur la terrasse extérieure et le jardin est maintenue. Une autre entrée sera requalifiée (actuellement une issue de secours pour les cuisines), permettant une seconde entrée accessible à tous. Le petit porche existant sera également conservé.

La bâtisse compte aujourd’hui 7 chambres, toutes situées au R+1.
Le projet prévoit un total de 11 chambres :

RDC : 5 chambres (dont 2 accessibles PMR)
R+1 : 6 chambres
RDJ : logement du gardien

Un local de stockage de meubles en RDJ sera aussi prévu pour les résidents.

Aucune extension, surélévation ou construction nouvelle ne sera réalisée. Le projet vise un changement de destination, avec un travail d’embellissement de la bâtisse, le remplacement de certaines menuiseries extérieures, ainsi que le réaménagement intérieur et la reprise des réseaux existants (EP/EU/AEP).

RDC

Entrée
Bureau d’accueil des résidents et des familles
WC visiteur PMR
Salon commun
Salle à manger commune
Cuisine commune
Petit cellier (type garde-manger)
Buanderie
Local technique
5 chambres (dont 2 PMR), chacune équipée d’une salle d’eau privative (douche/lavabo + WC)

R+1

6 chambres, dont 4 réservées aux résidents avec salle d’eau attenante (douche/lavabo + WC)
2 chambres plus petites, réservées à des séjours courts (visites de familles, proches, ou résidents de passage quelques jours)
Ces 2 chambres disposent d’une salle d’eau et WC communs sur le palier

RDJ

Logement du gardien, comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un espace cuisine + salon
Local de stockage de meubles pour les résidents

Extérieur

Le projet conserve les allées de stationnement existantes, permettant une quarantaine de places.
Les poubelles seront regroupées dans un local, géré par le gardien, qui les sortira lors de la collecte.

LE PROJET